セキスイかわらU21年目のメンテナンス

長年の風雨で基材もだいぶ劣化してきました。
そんなときには、、カバー工法でメンテナンス。
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本体部分はファイバージャケットにてカバーして保護
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軒先、袖、棟瓦は保護塗料にてメンテナンス。

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葺き替え当時の趣も変わらず輝きを取り戻しました。
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えらいことです~リビングの天井が・・・・

部分的に落下してしまってん~~

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そうとう以前より雨漏りしていたようです。
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この部屋のうえは?
ベランダとのことで、、、
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防水も良く痛んでいますが六角形のプランターのあたり
このあたりですね~
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プランターをのけると鉄板笠木の下でモルタルの欠損もありました。

まずはベランダの防水を通気緩衝工法にて改修
カチオンにて下地調整処置
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ひび割れにシールを施しプライマー処置
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改修用ドレンの取付
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マットのライニング
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脱気筒の取付
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ウレタン打設1596682324322.jpg

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ウレタン保護のトップ塗布してしあげています。
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ガレージの天井が・・・

突然、落下してきた天井板
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ボード裏側のへこみはボンド張りしていた部分、ボンド部分をのこして本体が落下しました。
車のに傷はついたとのことですが、おおきな事故につながらなくてよかったです。

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天井材が落下した部分の合板下地が写真のように切りかいてありました????
何らかの理由で合板に穴をあけて、、作業をしたようですね~~

天井裏をのぞき込むと・・・おや!!

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二階ベランダの床の合板を簡単に補強しています、、、

推測ですが、、ベランダの床がたわむので、こんなところから補強したんだと思われます

とにかく、新しい不燃ボードで天井を復旧、今回はビス止めで細かくしっかり止めておきました。



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