地震で倒壊などしないようにとのご意向でブロックを撤去してメッシュフェンスに改修
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ゲートもアルミ製の両開きのゲートになってグレードもアップと喜んでいただきました。
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テーマ：Ｂｅｆｏｒｅ／Ａｆｔｅｒ
水道の検診で漏水の疑いがあると指摘されお困りのOB様
事前の調査でようやくこの厨房の給水配管のどこかに異常が
ありそうだということが推定できました。
土間に近いタイル面の濡れている感じから一番あやしいと思われる部分のタイルを割っていきます
二か所目の配管で異常がわかりました
樹脂部分の内側のまっがた部分で亀…
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瓦がお隣から飛んできて棟が破壊されました。
軽量な棟瓦に取り換えて、本体もファイバールーフでメンテナンス
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リビングの壁に消臭、調湿効果のあるエコカラットでアクセント
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ファイバージャケットによるカバー工法
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サービスヤードの土間をデッキ材で増床
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パラペット笠木カバーがめくれあがっています
屋根に上がってみると、、瓦棒鉄板の棟カバーもなくなっていました。
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２１号（2018年）台風で飛散した平板スレートと棟板金
応急処置の様子
Ａｆｔｅｒ（強風に強いインターロック固定方法のハイブリッド屋根材、）
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外壁の２面がプリント鋼板張りのお住まい、年数により固定のカラー釘がゆるみ、先の台風で飛散しかけてしまいました。
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今回は固定方法はビスにて固定で安心です
飛ばされていた板金棟も心材を１５ミリから３０ミリに分厚くして
新しい板…
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アコーディオンタイプの伸縮門扉
フレームやキャスターが経年劣化のため開閉に支障がではじめて
そのうちにと思いながら？数年たってしまいました。
思い切って取替のワンデイ・リフォーム
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店舗兼住宅として住まいしてきた我が家、
すでに廃業しておりましたがそのままシャッターを開け閉めしての出入り。
昨年の21号たい台風でシャッターとテントがいたんでしまったので
思い切って玄関として改修しました。
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工事中
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21号台風での風害でめくれ上がった波板と鉄板を修理
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ご採用の塗料は1液性ラジカル制御型ハイブリッド高耐候性塗料
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ベランダのも張り替えました
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傷んだピーリングをケイ酸カルシウム板の取替て塗装仕上げします。
足場があるので軽量波状瓦のメンテナンスもあわせて
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台風21号による風害で
今にも落下しそうになっていたテラスの屋根
直後に仮撤去しましたが、、やっと新しいテラス屋根の設置が完了しました。
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21号台風による風害でタイル
1枚は欠落、もう1枚はおちそうでしたがかろうじて無事、、
しかし補修しようにも同じものがありません、、、
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近似色のタイルで補修
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21号台風による風害修理
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屋根の上に設置していたソーラー温水器、、相当以前から水漏れをほっていたため
セメント系屋根材は水でもろくなり下地まで腐朽させていました
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ファイバージャケットにて既存の屋根本体瓦をカバーしてメンテします。
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お隣が更地になりこれまで一度も
メンテナンスができていなかった外壁をリフォーム
開口部や欠落しそうなモルタルを撤去して補修補強
既存のモルタルの上に横桟を固定
軒天井の下地の改修
軒天部は平板鉄板で化粧張り仕上げ
モルタルの劣化の進んだ外壁部分には金属サイディングカバー工法でリフォーム
その…
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応急処置でクラックにコーキング
プリント鋼板にてカバー
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お隣さんとの狭い路地で1階の一部の壁が崩落寸前、、、
落ちそうなモルタルを撤去。構造用合板で下地を補強
透湿シートを下張りして軽量金属サイディングを施工
大変狭いのでとにかく手間暇がかかりましたが何とか完了
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収納庫が支えとなって倒れなかったようです
片持ちの柱の根元が腐っていたようです
単管のパイプを使って応急処置完了、、
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大阪北部地震でくずれた棟瓦
とりあえずのシート掛け
棟の積みなおしの修理 約2.5ｍ なんとか終わりました。
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古くなってたわみが気になるフローリング
住宅用ビニルタイルでリフレッシュ
湿気による既存フロアーの上に9ミリ合板を重ね張りして補強しました
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玄関の庇を支える丸い化粧柱倒れてきました。
庇の内側から簡単に釘で固定していただけのようです。
地震の揺れで簡単なつくりの庇なので庇自身が上下に動いて
釘が引き抜けて丸柱が倒壊したと思われます。
ご希望により鋼管で化粧柱代わりに庇を受けることにしました。
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妻壁 矢切近くに入った亀裂、、、落下しそうなモルタル壁
掃出しサッシ開口部周りの亀裂モルが発生していますが
モルタル壁撤去後、わかったことは下地の3分板の施工方法の悪さと
モルタル下のラス網の腐食で壁自体も弱くなっていたことが要因とおもわれます。
構造用合板を補強張りして下地を…
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突風で一部が飛散、残った部分のフレームがねじれていまにも落ちそうになっています。
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